Росреестр информирует
В городе Новосибирске и районах области прошли «горячие» телефонные линии по вопросам уточнения границ земельных участков
14 октября новосибирским Росреестром проведены «горячие» телефонные линии по вопросам уточнения границ земельных участков. Интерес жителей к данному вопросу по-прежнему достаточно высокий. На номера «горячих» линий поступило более 10 звонков, специалисты аппарата Управления Росреестра по Новосибирской области и его территориальных отделов ответили на вопросы жителей региона.
Установленные границы земельного участка – это защита от земельных споров и обязательное условие для совершения сделок с землей или получения разрешения на строительство. Границы земельного участка считаются установленными, если его координаты внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В реестре недвижимости в настоящее время внесены сведения в отношении 78% земельных участков.
Публикуем ответы на часто задаваемые вопросы.
Как узнать, уточнены ли границы земельного участка?
Проверить наличие границ в ЕГРН просто. Достаточно воспользоваться открытыми сведениями Публичной кадастровой карты, которая расположена на платформе Национальная система пространственных данных, либо заказать выписку из ЕГРН, которую легко получить через портал Госуслуг или в МФЦ.
Чтобы узнать, определены ли границы земельного участка, необходимо ввести в поисковом окне на Публичной кадастровой карте кадастровый номер земельного участка. Если на карте границы земельного участка
не отображаются, то требуется проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка.
Каков порядок уточнения границ?
Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер проведет замеры, подготовит межевой план
и согласует границы с соседями. Реестр кадастровых инженеров размещен
на официальном сайте Росреестра во вкладке «Услуги и сервисы» - «Сервисы», либо воспользоваться инструкцией на Едином портале государственных услуг для поиска кадастрового инженера.
Кто может обратиться с заявлением об уточнении границ земельного участка при регистрации права собственности?
С заявлением об уточнении границ земельного участка вправе обратиться собственник земельного участка, наследники (при наличии справки от нотариуса), а также кадастровый инженер, в случае если договором подряда предусмотрена такое условие.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX
Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм
Зачем нужен СНИЛС при оформлении недвижимости
Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) –
это уникальный идентификатор личности человека, который присваивается единожды и не меняется на протяжении всей жизни. СНИЛС помогает гражданам получать большой спектр государственных и муниципальных услуг, в том числе связанных с недвижимостью.
Наличие информации о СНИЛС в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) помогает оперативно и безошибочно получать государственные услуги Росреестра, в том числе при предоставлении выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
При заказе выписки из ЕГРН исключается возможность отражения в выписке объектов недвижимости правообладателей с такими же ФИО и датой рождения.
Кроме того, только при наличии в ЕГРН сведений о СНИЛС на портале Госуслуги отображаются объекты недвижимости, принадлежащие собственнику. Также в этом случае правообладатель может запрашивать бесплатные онлайн-выписки из ЕГРН, которые содержат основную информацию о характеристиках объекта недвижимости
и зарегистрированных правах на него.
Подать заявление о внесении сведений о СНИЛС в ЕГРН можно через любой офис МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра. Услуга предоставляется бесплатно.
Уточнить порядок предоставления сведений из ЕГРН можно
у специалистов филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии
и кадастра по Сибирскому федеральному округу» по телефону:
8 (383) 349-95-69, или в личных сообщениях официальной группы ВКонтакте: https://vk.ru/kadastr_sfo.
материал подготовлен филиалом
ППК «Роскадастр» по СФО
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области
и филиала ППК «Роскадастр» по СФО теперь можно найти в мессенджере MAX:
официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
официальный канал филиала ППК Роскадастра по СФО по ссылке
https://max.ru/id7708410783_gos4
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм
Заявления о запрете сделок с недвижимостью без личного участия:
как оформить и зачем это нужно
За 9 месяцев 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) жители региона внесли почти 200 тысяч отметок
о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия. Более 80% таких обращений поступило в Управление Росреестра
по Новосибирской области в электронном виде.
Такая отметка в ЕГРН является механизмом защиты своей недвижимости - после внесения записи никакие регистрационные действия (продажа, дарение, аренда, залог) без личного участия владельца провести нельзя. Если кто-то попытается подать заявление на сделку по доверенности, то Росреестр вернет его без рассмотрения.
Росреестр обращает внимание, что повторная подача заявления
не требуется, отметка в ЕГРН о таком запрете действует до тех пор, пока
не поступит заявление от собственника о погашении данной записи.
Есть несколько способов быстро и бесплатно проверить, установлен ли запрет:
Запросить выписку из ЕГРН на портале Госуслуги. В документе будет видно, есть ли такая запись в реестре.
Проверить в личном кабинете на Госуслугах. Перейдите в раздел «Документы и данные», затем откройте вкладку «Недвижимость».
Посмотреть уведомления. Когда запись вносят в ЕГРН, в личный кабинет на Госуслугах или на сайте Росреестра приходит уведомление
об оказании услуги.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX
Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм
Как бесплатно получить сведения о недвижимости
Собственники могут бесплатно получить сведения о своих объектах
с помощью онлайн-выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она является официальным документом и может предъявляться правообладателями по запросу различных организаций.
Чтобы получить документ, на портале Госуслуги необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки |Выписки» или «Земля | Дом».
Запросить выписку могут только собственники в отношении принадлежащих им объектов недвижимости. Получить онлайн-выписку
на чужой объект недвижимости нельзя. Кроме того, персональные данные
и СНИЛС правообладателя должны быть актуальны и совпадать
со сведениями ЕГРН.
В онлайн-выписке указываются сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, кадастровой стоимости, а также наименования и реквизиты документов-оснований государственной регистрации прав. Документ не содержит графических материалов – планов и схем.
Выписка формируется в электронном виде, заверяется электронными подписями Росреестра и Минцифры и доступна к скачиванию в личном кабинете в течение минуты после подачи запроса.
Полученный документ следует предъявлять в электронном виде вместе со всеми приложенными файлами. Распечатать онлайн-выписку собственники могут в любом офисе МФЦ Новосибирской области – по паспорту и номеру заявления. При самостоятельной распечатке электронный документ теряет свою юридическую силу.
Задать вопросы о порядке получения сведений из ЕГРН можно специалистам филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии
и кадастра по Сибирскому федеральному округу» по телефону:
8 (383) 349-95-69.
материал подготовлен филиалом
ППК «Роскадастр» по СФО
Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области
и филиала ППК «Роскадастр» по СФО теперь можно найти в мессенджере MAX:
официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos
официальный канал филиала ППК Роскадастра по СФО по ссылке
https://max.ru/id7708410783_gos4
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии
и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен, Рутуб, Телеграм