2.Наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот № 1:

 -  Нежилое здание  (котельная № 3)   площадью 914,5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Ордынский, городское поселение рабочий поселок Ордынское, ул. Водостроевская, д. 2/4. Кадастровый номер: 54:20:010446:20

  - Земельный участок, площадью 2408,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Ордынский, городское поселение рабочий поселок Ордынское, ул. Водостроевская, земельный участок 2/4.Кадастровый номер: 54:20:010246:274.

3.Способ приватизации такого имущества – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее – продажа). Продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме оператором ООО «РТС-тендер» на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/. 

4.Начальная цена продажи такого имущества:

Лот № 1- 3732000 (три миллиона семьсот тридцать две тысячи) рублей 00 копеек,  согласно Отчету № 127-Т/25 об оценке рыночной стоимости нежилого здания (котельной № 3) и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Ордынский, городское поселение рабочий поселок Ордынское, ул. Водостроевская, д. 2/4.

5.Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 10% 373200 (триста семьдесят три тысячи двести)  рублей 00 копеек.

6.Величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом («шаг аукциона»): - 50% «шага понижения» - 186600(сто восемьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.  

7.Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) – 50% начальной цены продажи Объекта – 1 866 000 (один миллион восемьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС.

8.Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.

         При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

9. Условия и сроки платежа, реквизиты счета

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно, в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи имущества, но не позднее 10 календарных дней со дня заключения такого договора. Покупатель обязуется уплатить цену имущества за вычетом суммы, внесенной в качестве задатка, по следующим реквизитам: УФК по Новосибирской области (администрация рабочего поселка Ордынское Ордынского района Новосибирской области, л/с 04513010770)

ИНН 5434100470

КПП 543401001

№ счета ЕКС 40102810445370000043

ОКЦ № 1 СибГУ Банка России//УФК по Новосибирской области г.Новосибирск

БИК 015004950

№ казначейского счета 03100643000000015100

ОКТМО 50642151

КБК 555 1 14 01050 13 0000 410

10. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения  претенденты перечисляют задаток в размере  10%  начальной цены, указанной в информационном сообщении - 373200  (триста семьдесят три тысячи двести) рублей 00 коп.

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru

Задаток, прописанный в настоящем информационном сообщении необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Задаток должен поступить на вышеуказанный счет в срок до 10 час.00 мин  (по местному времени) 19.01.2026 г. 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем направляется победителю в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течении пяти дней с даты подведения ее итогов.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

11.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

Заявки на участие в продаже принимаются в электронной форме на электронной площадке РТС-тендер на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  23.12.2025 г.

с 10 час.00 мин. (по местному времени).

Прием заявок осуществляется круглосуточно.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 19.01.2026 г.

до 10 час.00 мин. (по местному времени).                                                                                         

Дата рассмотрение заявок – 19.01.2026г. в 10 час.30 мин. (по местному времени) по адресу: 633261, Новосибирская область, р.п. Ордынское, проспект Ленина, д.19, 2 этаж, кабинет №5.

Продажа посредствам публичного предложения состоится 20.01.2026г. в 10 часов 00 минут (по местному времени).

12.Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

          Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 10% начальной цены продажи имущества, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

13.Срок заключения договора купли-продажи такого имущества

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

14.Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести государственное или муниципальное имущество, имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

Информацию о порядке проведения аукциона, форме заявки, условиях договора купли-продажи можно получить:

- по телефону 8(38359)21618;

-при личном обращении по адресу: 633261, Новосибирская область,                               р.п. Ордынское, проспект Ленина, д.19, 2 этаж, кабинет № 5. понедельник-четверг  с 08час.30 мин. до 16 час. 30 мин., пятница с 08 час.30 мин. до 16 час. 00 мин.  (перерыв с 13 час.00 мин. до 14 час.00 мин.) ( по местному времени);

- на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в соответствующих разделах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- на сайте оператора электронной площадки https://www.rts-tender.ru/.

- на официальном сайте администрации рабочего поселка Ордынское Ордынского района Новосибирской области https://adm-ordynsk.nso.ru/ .

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки РТС-тендер, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

15.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

16. Порядок определения участников аукциона

К участию в продаже допускаются лица, признанные в соответствии с Федеральным законом о приватизации, участниками.

Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом муниципального имущества.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами заявкам и документам.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».

Претендент приобретает статус участник продажи с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии продажи является исчерпывающим.

17.Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества

Подведение итогов продажи: 20.01.2026г. на электронной площадке РТС-тендер на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

18.Аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся 08.09.2025 года.